2403 WIJKVISIE EN STRUCTUURONTWERP SOEST SMITSVEEN

Soest Smitsveen is een wijk waar de leefbaarheid al langere tijd onder druk staat. Portaal heeft in de wijk meerdere gebouwen in bezit, verspreid door de wijk. Bij de huidige plannen voor renovatie ligt de focus op het verbeteren van de technische staat van de gebouwen en de verduurzaming. Met deze renovaties wordt flink geïnvesteerd, het is alleen de vraag of de goede keuzes gemaakt worden. En of hiermee de doelstellingen uit het ondernemingsplan, ‘bijdragen aan goed samenleven’, voldoende gehaald worden.

Wij zijn gevraagd op een andere manier te kijken naar de wijk en de fysieke mogelijkheden. Kan de technische renovatie gebruikt worden als vliegwiel voor het verbeteren van de leefbaarheid?

Om deze vraag te kunnen beantwoorden, voeren we een studie uit naar zowel de wijk als meer specifiek naar een tweetal complexen aan de Varenstraat. Resulterend in drie scenario’s.

De huidige situatie is voor onze studie het uitgangspunt, waar we met deze drie scenario’s op voortborduren. De scenario’s verschillen daarbij in mate van ingrepen, van relatief eenvoudig naar rigoureuzer. Maar in elk scenario is het uitgangspunt het verbeteren van de leefbaarheid van dit gebied, op de schaal van de buurt, de gebouwen en de woningen.

Rode lijn door de studie is onze publicatie Ontwerp voor Ontmoeten. De diverse onderwerpen geven concrete handvaten voor de voorgestelde fysieke ingrepen, onderbouwd met sociologische theorie en concrete voorbeelden.